Arrendamientos de vivienda

Alquilar una vivienda implica un contrato que, aunque parezca sencillo, conviene revisar bien: duración mínima, fianza, quién asume qué gastos, y en qué condiciones se puede actualizar la renta o resolver el contrato antes de tiempo.

Cuando el inquilino deja de pagar, el propietario tiene dos objetivos que conviene perseguir a la vez: recuperar la vivienda cuanto antes y reclamar las rentas que se le deben, algo que se puede tramitar en un mismo procedimiento de desahucio por falta de pago con reclamación de rentas acumulada.

Del lado del inquilino, también hay situaciones que requieren asesoramiento: una subida de renta que no respeta lo pactado, un propietario que no devuelve la fianza sin motivo, o dudas sobre si una cláusula del contrato es realmente válida.